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Achtung: Hohe Gefahr, sich bei der Besichtigung sofort zuhause zu fühlen - 51,45 m² Wohnqualität mit perfektem Grundriss!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 51,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1918. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.840/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 672. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,45 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1918
- Verfügbar ab
- 23.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.840/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 130.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Kirchstetterngasse, 1160, Wien
