3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,96 m², € 214.000
Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Stadthalle!
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 75,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1912. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.817/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,96 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1912
- Referenznummer
- 4A0D4FAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 214.000
- Preis pro m²
- € 2.817/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk - Stadthalle direkt vor der Haustüre! Diese ca. 76 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Details : - Wohnungseigentumsobjekt - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto EUR 363,46 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U6 Burggasse-Stadthalle, U3 Schweglerstraße, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A - Einkaufmöglichkeiten Hütteldorfer Straße - Einkaufsstraße Mariahilferstraße - Stadthalle Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 214.000,- . Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben .
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Langmaisgasse, 1150, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.817/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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