3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92 m², € 405.000
NEUER PREIS - WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - bestens eingeteilte 3,5 Zimmer - NIBELUNGENVIERTEL
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.402/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.692. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.630 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.177. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1914
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 80D39294
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 405.000
- Preis pro m²
- € 4.402/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 425.000→€ 405.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 4.620/m²→€ 4.402/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
