3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,44 m², € 364.000
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 93,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.896/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.521. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.744 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 592. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,44 m²
- Nutzfläche
- 96,77 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- BE40CCF4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 364.000
- Preis pro m²
- € 3.896/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
