4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 117,11 m², € 695.000
Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon nahe U3 & Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 117,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.935/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 913. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,11 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 5.935/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Johnstraße, 1150, Wien
