3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 136,27 m², € 965.000

136,27 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | 43,03 m² Dachterrasse | Erstbezug Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Es gibt Wohnungen, die man betritt – und es gibt Wohnungen, bei denen man sofort spürt: Hier möchte ich bleiben. Diese außergewöhnliche Rooftop-Residenz bietet Ihnen genau dieses Gefühl. Auf großzügigen 136,27 m² verbindet sich modernes, elegantes Wohnen mit etwas, das in Wien besonders wertvoll ist: viel privater Freiraum unter freiem Himmel. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasflächen und beeindruckender Eckverglasung. Licht, Raum und Architektur schaffen eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert. Und dann ist da noch Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz: ️ 43 m² Freiheit über den Dächern Wiens Die großzügige private Dachterrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Hier beginnt der Tag mit Kaffee in der Morgensonne. Hier genießen Sie laue Abende mit Freunden, ein gemeinsames Dinner mit der Familie oder einfach einen ruhigen Moment ganz für sich. Kein gemeinsamer Garten. Kein Trubel. Keine fremden Blicke. Einfach rausgehen und den eigenen Freiraum genießen. Genau das macht dieses Zuhause so besonders. Raum für das Leben, das Sie sich wünschen Mit zwei großzügigen Schlafzimmern , jeweils mit eigenem En-Suite-Badezimmer, bietet die Wohnung Privatsphäre und Komfort für Paare und Familien. Der offene Wohnbereich schafft Raum für gemeinsames Leben, während die großzügige Raumaufteilung gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Hier können Kinder spielen, Freunde zu Besuch kommen, gearbeitet, gekocht, gelacht und entspannt werden. Ein Zuhause, das mit Ihrem Leben mitwächst. Hochwertig bis ins Detail Damit Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen, wurde auf Qualität und zeitloses Design besonderer Wert gelegt: 136,27 m² Wohnfläche 3 Zimmer 43,03 m² private Dachterrasse zusätzliche Terrasse ca. 13,82 m² 2 Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern großzügiger Wohn- und Essbereich bodentiefe Fenster & Eckverglasungen edler Eichenparkettboden italienisches Feinsteinzeug im Großformat angenehme Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Klimaanlagenvorbereitung Wirtschaftsraum & Keller Lift barrierefrei Erstbezug Mitten in Wien. Und trotzdem ganz für sich. Die Lage rund um die Johnstraße verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Meiselmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der U3 und mehreren Straßenbahnlinien erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und unkompliziert. Und nach einem Tag in der Stadt? Lift nach oben. Tür auf. Schuhe aus. Zuhause. ️ Ein Zuhause für besondere Momente Diese Rooftop-Residenz ist für Menschen gemacht, die ihr Zuhause nicht nur als Wohnfläche sehen. Sie möchten morgens die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen. Sie möchten abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Sie möchten Freunde empfangen, ohne auf Platz verzichten zu müssen. Sie möchten mitten in Wien leben und trotzdem Ihren eigenen privaten Rückzugsort haben. Genau dafür wurde dieses Zuhause geschaffen. Kaufpreis: € 965.500 Maklerprovision: 3 % zzgl. USt. Erstbezug | schlüsselfertig Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnen über den Dächern Wiens anfühlt. [entfernt] ️ [entfernt]