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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Classy-Living GmbH
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 70,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.082/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.087. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.978 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 257. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,53 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 5FD07268
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.500
- Preis pro m²
- € 7.082/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.5 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Johnstraße, 1150, Wien
