4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 148,11 m², € 1.282.000
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Massivbauweise) mit Terrasse und Dachterrasse in generalsaniertem Altbau
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 148,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.656/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.357. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 58.972 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 527. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148,11 m²
- Nutzfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.282.000
- Preis pro m²
- € 8.656/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 35.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Akkonplatz 2, 1150, Wien
