2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,86 m², € 490.000

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Massivbauweise) in generalsaniertem Altbau mit Loggia

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 56,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.618/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 202. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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