3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,27 m², € 594.000
3-Zimmer-Altbaueigentumswohnung in generalsaniertem Altbau mit Balkon
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 77,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.687/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.482. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.324 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 541. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,27 m²
- Nutzfläche
- 77,07 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 594.000
- Preis pro m²
- € 7.687/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Akkonplatz 2, 1150, Wien
