2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,95 m², € 165.000
Gut geschnittene, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - zentral begehbar, sehr gute Infrastruktur
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 40,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.029/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 380. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,95 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- 51EFE874
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 4.029/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 92.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
