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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage - 45 m² in 1140 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1918. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.111/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 722. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Grundstücksfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1918
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 5D266E5D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 5.111/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 160.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
