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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.337/m². Verfügbar ab 29.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.589. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 334. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.08.2026
- Referenznummer
- D795AF07
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 859.000
- Preis pro m²
- € 9.337/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
