4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107,98 m², € 449.900
NEUER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOP 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND EINBAUKÜCHE NÄHE U4!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: BUWOG Group Einzelwohnungsverkauf · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 107,98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.167/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.696 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 925. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,98 m²
- Nutzfläche
- 118,89 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.900
- Preis pro m²
- € 4.167/m²
Änderungshistorie
02.11.2026
Preis: € 469.900→€ 449.900
02.11.2026
Preis pro m²: € 4.352/m²→€ 4.167/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Amalienstraße 75, 1130, Wien
