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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 133 m², € 699.000

TOP-PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS-Wohnen in Hietzing - 133m² Wohnfläche+ Terrasse+ Balkon+ SUV Garagenplatz

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 133 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2004. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.256/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 778. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 699.000€ 5.256/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
133 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Baujahr
2004
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 699.000
Preis pro m²
€ 5.256/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 749.000→€ 699.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 5.632/m²→€ 5.256/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
c
HWB
58.5 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien