3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107 m², € 548.000

Sonnige Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und Wienblick in absoluter Grünruhelage

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 107 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.122/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.290. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.208 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.445. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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