4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96 m², € 635.000
OBER ST. VEIT - Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - Exklusive, klimatisierte Maisonette mit herrlicher Terrasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dimag Die Immobilienagentur GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.615/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.653. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 336. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- D03E759F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 635.000
- Preis pro m²
- € 6.615/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
