3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85 m², € 450.000
Sehr schicke und sehr sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse im beliebten Unter St.Veit in Hietzing
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.294/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 850. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 59016BC4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 5.294/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 100 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
