3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,32 m², € 685.000

Penthouse der Extraklasse - Zwei Terrassen, Weitblick & absolute Privatsphäre

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 2EC8015E

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 80,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.528/m².

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€ 685.000€ 8.528/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 80,32 m²
Nutzfläche: 91,13 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2016
Zustand: Neubau
Referenznummer: 2EC8015E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 685.000
Preis pro m²: € 8.528/m²

Beschreibung

Luxus trifft Privatsphäre - Wohnen auf höchstem Niveau Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Eleganz, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,32 m² sowie zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 40 m² bietet es ein Wohngefühl, das in Wien seinesgleichen sucht. Als Alleinlage im Dachgeschoss genießen Sie ungestörte Ruhe, lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Panoramablick über Hietzing. Ob Frühstück auf der sonnigen Ostterrasse oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang auf der Westterrasse - hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Ein edler Altholzboden aus originalen Eichenbalken, eine exklusive Retro-Designerküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Tischlerarbeiten und luxuriöse Bäder mit Naturstein setzen stilvolle Akzente. Modernste Haustechnik - von der Fußbodenheizung über das Smart Home System bis hin zur Klimaanlage und Alarmanlage - sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit. Besonders hervorzuheben ist der schlüssellose Zutritt über ein Fingerprint-System, der Komfort und Sicherheit elegant verbindet. Zudem wurde bei der Bauweise auf ein gesundes Raumklima geachtet: Dank einer speziellen Dämmung ist die Wohnung auch für Allergiker besonders geeignet. Ein eigener Garagenplatz mit Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein separates Kellerabteil runden das exklusive Angebot ab. Betriebskosten & Rücklagen (brutto gesamt: EUR 436,35 / Monat): Betriebskosten: EUR 262,79 Betriebskosten Garage: EUR 57,34 Rücklage: EUR 96,85 Rücklage Garage: EUR 19,37 Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Refugium für Menschen, die das Besondere schätzen. Erleben Sie Exklusivität auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Daten übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 104.7 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien