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++NEU++ Klein anfangen, selbst gestalten! Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Hietzing
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 27,93 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.545/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 414. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 179. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27,93 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- C8DEF67D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.000
- Preis pro m²
- € 3.545/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 64 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
