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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 111,73 m², € 469.900

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. BAF042F8

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 111,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.206/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.616 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 958. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 469.900€ 4.206/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
111,73 m²
Nutzfläche
119,17 m²
Zimmer
4
Stockwerk
6
Baujahr
1984
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
BAF042F8

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 469.900
Preis pro m²
€ 4.206/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
85.7 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Amalienstraße 75, 1130, Wien