3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87 m², € 419.000
NEU in Hietzing +++ Sonnig, südseitig & hofseitig +++ Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia +++ Zwischen U4 Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit++
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1984. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.816/m². Verfügbar ab 26.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.274 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 659. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1984
- Verfügbar ab
- 26.09.2026
- Referenznummer
- FF1681BD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 4.816/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
