3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,36 m², € 390.000

"LAINZER" GEHT'S NICHT ... Ein Altbau. Zwei Perspektiven. Ein besonderes Zuhause.

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 68,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.705/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.264. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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