2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,18 m², € 312.000
Ruhig wohnen. Urban angebunden. Grün genießen. 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hietzing - mit Garagenstellplatz
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 55,18 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.654/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.304. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.352 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 212. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,18 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 312.000
- Preis pro m²
- € 5.654/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
