5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 127 m², € 500.000
LAGE-LAGE "Am Himmelhof" renovierungsbedürftige Großwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 127 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.937/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 909. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Nutzfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 1D7AB143
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 500.000
- Preis pro m²
- € 3.937/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Seuttergasse 54, 1130, Wien
