4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96,53 m², € 705.000
4-Zimmer-Wohnung | 96,53 m² | komplett saniert | Garage | U4 Hütteldorf
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 96,53 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.303/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.946. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.430 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 455. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,53 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- 1C58D328
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 705.000
- Preis pro m²
- € 7.303/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
