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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,32 m², € 185.000

Klinik Hietzing - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Grünruhelage

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 0B843531

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 44,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1952. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.174/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 185.000€ 4.174/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
44,32 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1952
Referenznummer
0B843531

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 185.000
Preis pro m²
€ 4.174/m²

Änderungshistorie

  1. 23.09.2026

    Preis: € 198.000→€ 185.000

  2. 23.09.2026

    Preis pro m²: € 4.468/m²→€ 4.174/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
55 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien