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INVESTMENT in HIETZING ++ befristet vermietet
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Prima Service PS Immobilien
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 78,37 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.890/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.256. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 211. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,37 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 267D33C3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 540.000
- Preis pro m²
- € 6.890/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hietzinger Kai 91, 1130, Wien
