3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 116 m², € 549.000

++ Jugendstil-Juwel im Wiener Altbau mit Kaminanschluss + Unter Sankt Veit U-BAHN + 3-Zimmer + VERANDA 5,33m² ++

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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 116 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.733/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.450. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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