3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,37 m², € 540.000

++ INVESTMENT in HIETZING ++ befristet vermietet

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 78,37 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.890/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.256. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 211. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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