3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 196,78 m², € 1.990.000

Hietzing Deluxe! Generalsanierte Luxuswohnung mit riesiger Privatgarage! Großer Garten + Riesige Terrassen + 4 Zimmer, 3 Bäder, 3 WCs und viel Raum! Premium Wohngefühl!

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 196,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.113/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.127. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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