2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47 m², € 194.000
Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hietzing
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.148/m². Verfügbar ab 04.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 811. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.924 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 707. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Nutzfläche
- 46,77 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- -2
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 194.000
- Preis pro m²
- € 4.148/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 150.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
