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Wohnung kaufen in Wien – 107 m², € 799.000

Exklusive Wohnresidenz mit großzügigem Balkon & außergewöhnlichem Wohngefühl in begehrter Grünruhelage

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 107 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.467/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 382. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 799.000€ 7.467/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
118 m²
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 799.000
Preis pro m²
€ 7.467/m²

Änderungshistorie

  1. 18.08.2026

    Preis: € 890.000→€ 799.000

  2. 18.08.2026

    Preis pro m²: € 8.318/m²→€ 7.467/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
35.7 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien