1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 260.000
"Gemütliches Baumhaus" Großgarconniere mit Terrasse in bester Hietziger Ruhelage | nahe Villa Schratt / Schönbrunn (U4)
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.778/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 680. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Nutzfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 104860EF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 5.778/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 151 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
