4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 325.000
Charmante 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Lift in 1130 Wien
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1952. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.242/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.358. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 37. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1952
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- DDC09C17
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.000
- Preis pro m²
- € 5.242/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 6 kWh/m²a
Lage
Wattmanngasse 24, 1130, Wien
