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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,2 m², € 598.000

Exklusives Wohnen zwischen Schloss Schönbrunn und Hietzing: Maisonettewohnung mit Loggia

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 93,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1985. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.416/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 624. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 598.000€ 6.416/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
93,2 m²
Nutzfläche
100,35 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
1985
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 598.000
Preis pro m²
€ 6.416/m²

Änderungshistorie

  1. 03.09.2026

    Preis: € 650.000→€ 598.000

  2. 03.09.2026

    Preis pro m²: € 6.974/m²→€ 6.416/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
67 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien