3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,2 m², € 598.000
Exklusives Wohnen zwischen Schloss Schönbrunn und Hietzing: Maisonettewohnung mit Loggia
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 93,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1985. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.416/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 624. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,2 m²
- Nutzfläche
- 100,35 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1985
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 598.000
- Preis pro m²
- € 6.416/m²
Änderungshistorie
03.09.2026
Preis: € 650.000→€ 598.000
03.09.2026
Preis pro m²: € 6.974/m²→€ 6.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 67 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien























