1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37 m², € 219.000
ENTZÜCKENDE GARCONNIERE IN TOP LAGE!
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.919/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FF064
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 5.919/m²
Beschreibung
ENTZÜCKENDE GARCONNIERE IN TOP LAGE! In der Auhofstraße130 gelangt in einer sanierten Fassaden gedämmten Eigentumsanlage im 1.Stock eine 37m² Garconniere in Ruhelage (Innenhof) zum Verkauf! Raumaufteilung Vorzimmer, WC, Wohn/Schlafraum, Komplettküche (Ausstattung: E-Herd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach), Duschbad mit Waschmaschine. Ausstattung Kunststofffenster, Stabparkettböden, Therme (Brennwertgerät), Küche und Nassräume sind verfliest, Sicherheitstüre. Sonstiges: Tolle Verkehrsanbindung - U4 Ober St.Veit Billa, Konditorei, Apotheke, Restaurant, ect.
Lage
Auhofstraße, 1130, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.919/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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