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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,64 m², € 368.762

Bieterverfahren - Stilaltbau zum Selbstgestalten - nahe Schönbrunn, 1130 Wien

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 87,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1911. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.208/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.541. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.963 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.677. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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€ 368.762€ 4.208/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
87,64 m²
Zimmer
4
Baujahr
1911
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 368.762
Preis pro m²
€ 4.208/m²

Änderungshistorie

  1. 25.08.2026

    Preis: € 292.524→€ 368.762

  2. 25.08.2026

    Preis pro m²: € 3.338/m²→€ 4.208/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
191.3 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien