4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100 m², € 429.000
Anleger-Hit, 41 m² und 59 m² nebeneinander in der Fasangartengasse
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.290/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 600E4015
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 4.290/m²
Beschreibung
Beide Wohnungen befinden sich im 1. Stock direkt nebeneinande und können somit auch zusammengelegt werden. Da sich die Wohnungen (BJ 60/70) im Hofgarten-Trakt befinden, ist eine absolute Ruhelage gegeben. Die Fenster wurden in den Wohnungen bereits teilweise erneuert, Böden abgeschliffen etc., dennoch besteht Renovierungsbedarf. WG 1: 41 m², 1 Zimmer, BK: € 92,55, RRL € 29,88 WG 2: 59 m², 3 Zimmer, BK € 131, 63, RRL € 42,50 FAZIT: TOP Geldanlage mit folg. Optionen: 1. Selbst bewohnen 2. Selbst bewohnen und vermieten 3. Beide Wohnungen vermieten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 188.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
Angeboten von Zangl-Gottwald-Immobilien Home Staging e.U.
Von einem Makler angeboten
