2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,29 m², € 399.000
Urbanes Wohnen mit historischem Charme im preisgekrönten Revitalisierungsprojekt!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Vivoreal Hausverwaltung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 85,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.678/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 397. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Referenznummer
- 59BDBE21
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.678/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
