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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,64 m², € 198.000

Ideale ruhige 1,5 Zimmer Wohnung nächst Meidlinger Markt

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Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 83364B4F

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 40,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.872/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 827. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 577. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 198.000€ 4.872/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
40,64 m²
Zimmer
2
Baujahr
1900
Zustand
Renoviert
Referenznummer
83364B4F

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 198.000
Preis pro m²
€ 4.872/m²

Änderungshistorie

  1. 12.10.2026

    Preis: € 229.000→€ 198.000

  2. 12.10.2026

    Preis pro m²: € 5.635/m²→€ 4.872/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
142.1 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien