2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,26 m², € 329.000
U6 & S-BAHN "MEIDLING": klimatisierte hofseitige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & Fischgrätparkett
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 60,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.460/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,26 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- 79F1DDDC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 5.460/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
