3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,37 m², € 489.000
ÜBER DEN DÄCHERN VON MEIDLING: klimatisiere 3-Zimmer-DG mit großer Terrasse & Weitblick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Moritz Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 86,37 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.662/m². Verfügbar ab 13.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 407. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,37 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 489.000
- Preis pro m²
- € 5.662/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
