3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,5 m², € 249.900
TOP Infrastruktur | ATTRAKTIVE 3 Zimmer Wohnung | ca. 62 m² | 6. Liftstock | Neubau
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 61,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.063/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 248. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.900
- Preis pro m²
- € 4.063/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
13.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
31.08.2026
Preis: € 280.000→€ 249.900
31.08.2026
Preis pro m²: € 4.553/m²→€ 4.063/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
