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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,89 m², € 169.000

Flurschützstraße 6: Sanierte Altbauwohnung im 2. Liftstock - ca. 38 m² Wohnqualität in zentraler Lage von Wien-Meidling

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Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 52B41D9A

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 37,89 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.460/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 169.000€ 4.460/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
37,89 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
09.10.2026
Referenznummer
52B41D9A

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 169.000
Preis pro m²
€ 4.460/m²

Änderungshistorie

  1. 10.10.2026

    Preis: € 179.000→€ 169.000

  2. 10.10.2026

    Preis pro m²: € 4.724/m²→€ 4.460/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien