4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,45 m², € 340.000
4 Zimmer - Erstbezug nach Generalsanierung beim Haydnpark - perfekte WG-Wohnung
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 74,45 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1951. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.567/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.421. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.640 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 922. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,45 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 340.000
- Preis pro m²
- € 4.567/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
