3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,1 m², € 545.000
Sanierte 3- Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof!
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 70,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.967/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 730. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,1 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Referenznummer
- 4688DD9B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.000
- Preis pro m²
- € 7.967/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
