3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82,79 m², € 390.000
Neubauwohnung mit 3 Zimmern, separater Küche und großer Süd-Loggia | U1 Altes Landgut
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 82,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.711/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 376. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,79 m²
- Nutzfläche
- 94,34 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Referenznummer
- 6E0A35CB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 4.711/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
