2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 290.000
Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Eckwohnung mit separater Küche | TOP Anbindung
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.143/m². Verfügbar ab 13.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 750. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.09.2026
- Referenznummer
- 327FCAF4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 4.143/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107.1 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wienerbergstraße 36, 1120, Wien
