3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,17 m², € 528.500
ERSTBEZUG! Sonniger Neubau 3-Zimmer-Erstbezug mit Loggia im 5. Liftstock - Top68
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TMU Realitäten · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 68,17 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.753/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.312 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 180. Diese Immobilie ist seit 85 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,17 m²
- Nutzfläche
- 76,75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- C4978B50
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 528.500
- Preis pro m²
- € 7.753/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
